EXCLUSIVITÉ QUARTZ IMMOBILIER

APPARTEMENT NEUF T4 DISPONIBLE EN LIVRAISON IMMÉDIATE

Offre exceptionnelle de fin de programme :
frais de notaire offerts et remise immédiate sur le prix de vente.

La remise est de 14 066 € TTC pour les acquéreurs éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, et jusqu'à 16 000 € TTC pour les acquéreurs relevant de la TVA au taux normal de 20 %.

Offre soumise à conditions, à voir en agence.
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans à compter de l'année suivant l'achèvement.

C'est à Mâcon, Place Gardon, que prend place cette résidence neuve, idéalement située à proximité des bords de Saône, des commerces, du marché hebdomadaire, du pôle culturel, des transports en commun et des écoles.

La résidence propose des appartements lumineux, aux volumes confortables, avec de grandes ouvertures et de belles terrasses. Elle bénéficie également de places de stationnement extérieures et de garages en sous-sol.

Entièrement sécurisée, la résidence est conforme à la réglementation énergétique RE2020.

Découvrez ce magnifique appartement T4 traversant de 102,8 m², aux volumes généreux et baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Est / Sud-Ouest.

L'entrée avec placard aménagé dessert une vaste pièce de vie de près de 45 m² avec cuisine ouverte et cellier attenant. Cet espace convivial s'ouvre sur une superbe terrasse de 19,4 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend trois belles chambres de 11 à 12 m², toutes équipées de placards aménagés, dont une bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une élégante salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce bien aux prestations soignées.

Possibilité d'acquérir un garage et/ou un parking privatif en complément.

Les visuels présentés dans cette annonce sont des visuels d'aménagement non contractuels. Ils ont pour objectif d'illustrer le potentiel du bien après installation du mobilier, de la cuisine et des éléments décoratifs.

Surface habitable : 102,8 m²
Surface extérieure : 19,4 m²

Prix du bien : 256 714 € TTC avec TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité, prix remisé
Prix du bien : 292 000 € TTC avec TVA au taux normal de 20 %, prix remisé

Prix affichés en TVA réduite à 5,5 % remisés.

Honoraires à la charge du vendeur
Bien soumis au statut de la copropriété
Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours
Non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour connaître les conditions d'éligibilité à la TVA réduite à 5,5 %, nous vous invitons à contacter notre service commercial.
À défaut d'éligibilité, le prix applicable est celui établi avec TVA au taux normal de 20 %.

N'hésitez pas à contacter Quartz Immobilier pour organiser une visite de cet appartement disponible immédiatement.

**Honoraires à la charge du vendeur