• A vendre

Description

Réf : 2DM
Quartz Immobilier vous présente ce magnifique appartement rénové en 2017, situé au centre ville de Mâcon, à proximité immédiate de toute commodités (commerces, parkings, gare).

L'entrée dessert une belle pièce de vie avec une authentique cheminée décorative en marbre, exposée au Sud, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée.

Le hall d'entrée dessert également une première chambre avec un espace dressing.

La seconde partie de l'appartement offre deux grandes chambres chacune aménagées de placards et d'authentiques cheminées décoratives en marbre.
Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet espace nuit.

L'appartement situé au 2éme et dernier étage de la copropriété bénéficie, sur le palier, qui lui est privatif , d'un espace de détente extérieur donnant sur la cour intérieure de l'immeuble avec un espace rangement.

Les informations à retenir :
- Appartement rénové avec goût en 2017
- Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière individuelle gaz (changée en 2017)
- Charges de copropriété faibles : 531€/an
- Taxe foncière : 963€
- Petite copropriété calme de 5 appartements

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 531€

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 904 et 1222€ par an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 904€ et 1222€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    71000
  • Ville
    MACON
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    963 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    531 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    86 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    904 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1222 EUR

Appartement 4 pièces 86 m² avec terrasse - Macon

169 000 €
4 pièce(s) 86 Réf :  2DM
QUARTZ IMMOBILIER
14 rue Victor Hugo
71000 Mâcon

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150 000 €
3 pièce(s) 90.2 Réf :  SD
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 531€.
Affichage des informations légales : QUARTZ IMMOBILIER | Raison sociale : SARL SEMPHYRA IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 rue Victor Hugo - 71000 Mâcon | Siret : 50096655100011 | RCS : Macon | Numero TVA Intracommunautaire : FR95500966551 | Forme juridique : SARL SEMPHYRA IMMOBILIER | Capital social : 68 400 € | Assurance RCP : GENERALI |
Carte T : CPI 7102 2017 000 023 173 | Date de délivrance : 2020-12-18 | Lieu de délivrance : 109, allée Joanny Mommessin 71850 Charnay Lès Mâcon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 02124GES101 | Adresse caisse de garantie : Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 185 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante