• A vendre

Description

Réf : LC-A104
EXCLUSIVITÉ QUARTZ IMMOBILIER

OFFRE PROMOTIONNELLE! Frais de notaire offerts pour toute réservation avant le 31/12/2024.

PROGRAMME NEUF - Exonération de taxe foncière de 2 ans débutant l'année qui suit l'achèvement - Eligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions)

C'est à Mâcon, Place Gardon, que vient s'implanter votre future résidence.
Nous avons étudié et sélectionné pour vous le meilleur emplacement, proche des bords de Saône, des commerces, du marché hebdomadaire, du pôle culturel, des transports en commun et des écoles.

Avec de grandes ouvertures et de magnifiques terrasses, l'immeuble offre des prestations optimales adaptées et évolutives en fonction des besoins de chacun.
Doté de places de parking extérieures et de garages en sous-sol (de 15m² à 50m²)
La résidence est entièrement sécurisée et le bâtiment est conforme à la nouvelle réglementation énergétique RE2020.

Votre bien être et votre tranquillité nous importent !

Agréablement orientés, les appartements déclinés du T2 au T5 familial sont lumineux et spacieux.
Chaque appartement est évolutif et peut s'adapter aux besoins de chacun.
Notre objectif : un logement adapté à votre mode de vie et à vos envies !

Ce T4 traversant de 96,4m² bénéficie d'un hall d'entrée avec placard aménagé donnant sur une pièce de vie lumineuse de 37m², exposée Est, avec cuisine ouverte.
Cet espace de vie possède un accès direct sur une spacieuse terrasse de 18m².
La seconde partie de l'appartement est composée de 3 chambres de 10 à 14m² avec placards aménagés dont une avec un accès direct sur une terrasse de 11m², une salle d'eau, et un WC indépendant avec lave main.

Possibilité d'acquérir un garage et/ou un parking privatif.

Livraison prévisionnelle : 2éme trimestre 2026

N'hésitez pas à contacter Quartz Immobilier pour organiser un rendez-vous de présentation !

Surface : 96,4 m²
Superficie extérieure : 30,5 m²
Non soumis au DPE.
Prix du bien : 259 790€ TTC (TVA 5,5%)
Prix du bien : 295 500€ TTC (TVA 20%)
Honoraires à la charge du vendeur
Bien soumis à la copropriété : oui
Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les prix de vente sont communiqués en TVA réduite à 5,5%. Pour connaître votre éligibilité, contacter notre service de vente.
Dans le cas où vous ne répondez pas aux critères d'éligibilité de TVA réduite, les prix en TVA traditionnelle à 20% sont disponibles en agence.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    71000
  • Ville
    MACON
  • Pays
    France
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    259790 EUR
  • Prix au m2
    2694 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    96.4 m2
  • Surface terrasse
    30.5 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

APPARTEMENT NEUF - T4 - 96,4m² - Macon

€259 790
4 pièce(s) 96 Réf :  LC-A104
QUARTZ IMMOBILIER
14 rue Victor Hugo
71000 Mâcon

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par QUARTZ IMMOBILIER Mâcon pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant QUARTZ IMMOBILIER Mâcon contact@quartz-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusivité
APPARTEMENT NEUF  - T2 - 50m\u00b2 APPARTEMENT NEUF  - T2 - 50m\u00b2 2
APPARTEMENT NEUF - T2 - 50m² - Charnay les macon
180 000 €
2 pièce(s) 50.71 Réf :  LL
  • Exclusivité
APPARTEMENT NEUF - T4 - 90m\u00b2 APPARTEMENT NEUF - T4 - 90m\u00b2 2
APPARTEMENT NEUF - T4 - 90m² - Charnay les macon
284 000 €
4 pièce(s) 90.19 Réf :  LL
  • Exclusivité
APPARTEMENT NEUF  - T3 - 74m\u00b2 APPARTEMENT NEUF  - T3 - 74m\u00b2 2
APPARTEMENT NEUF - T3 - 74m² - Charnay les macon
231 000 €
3 pièce(s) 74 Réf :  LL
  • Exclusivité
APPARTEMENT NEUF - T4 - 96m\u00b2 APPARTEMENT NEUF - T4 - 96m\u00b2 2
APPARTEMENT NEUF - T4 - 96m² - Charnay les macon
355 000 €
4 pièce(s) 96.99 Réf :  LL
  • Exclusivité
APPARTEMENT NEUF - T4 - 96m\u00b2 APPARTEMENT NEUF - T4 - 96m\u00b2 2
APPARTEMENT NEUF - T4 - 96m² - Charnay les macon
355 000 €
4 pièce(s) 97.37 Réf :  LL
  • Exclusivité
APPARTEMENT NEUF - T4 - 97m\u00b2 APPARTEMENT NEUF - T4 - 97m\u00b2 2
APPARTEMENT NEUF - T4 - 97m² - Macon
€265 505
4 pièce(s) 97 Réf :  LC-B201
Mentions légales
Affichage des informations légales : QUARTZ IMMOBILIER | Raison sociale : QUARTZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 rue Victor Hugo - 71000 Mâcon | Siret : 50096655100011 | RCS : Macon | Numero TVA Intracommunautaire : FR95500966551 | Forme juridique : SARL | Capital social : 68 400 | Assurance RCP : GENERALI |
Carte T : CPI 7102 2017 000 023 173 | Date de délivrance : 2020-12-18 | Lieu de délivrance : 14, rue Victor Hugo 71000 Mâcon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 02124GES101 | Adresse caisse de garantie : Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante