• Vendu

Description

Réf : LC-A503
EXCLUSIVITÉ QUARTZ IMMOBILIER

PROGRAMME NEUF - Frais de notaire réduit à 2,5% - Exonération de taxe foncière de 2 ans débutant l'année qui suit l'achèvement - Eligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions)

C'est à Mâcon, Place Gardon, que vient s'implanter votre future résidence.
Nous avons étudié et sélectionné pour vous le meilleur emplacement, proche des bords de Saône, des commerces, du marché hebdomadaire, du pôle culturel, des transports en commun et des écoles.

Avec de grandes ouvertures et de magnifiques terrasses, l'immeuble offre des prestations optimales adaptées et évolutives en fonction des besoins de chacun.
Doté de places de parking extérieures et de garages en sous-sol (de 15m² à 50m²)
La résidence est entièrement sécurisée et le bâtiment est conforme à la nouvelle réglementation énergétique RE2020.

Votre bien être et votre tranquillité nous importent !

Agréablement orientés, les appartements déclinés du T2 au T5 familial sont lumineux et spacieux.
Chaque appartement est évolutif et peut s'adapter aux besoins de chacun.
Notre objectif : un logement adapté à votre mode de vie et à vos envies !

Ce T3 lumineux de 73,3m² bénéficie d'une pièce de vie de 30m², exposée Est, avec cuisine ouverte et cellier attenant. Cet espace de vie possède un accès direct sur une spacieuse terrasse de 19m².
La seconde partie de l'appartement est composée de 2 chambres de 10 et 12m² avec placards aménagés, une salle d'eau, et un WC indépendant avec lave main.

Possibilité d'acquérir un garage et/ou un parking privatif.

Livraison prévisionnelle : 1er semestre 2025

N'hésitez pas à contacter Quartz Immobilier pour organiser un rendez-vous de présentation !

Surface :73,3m²
Superficie extérieure : 19 m²
Non soumis au DPE.
Prix du bien : 218 000 € TTC (TVA 5,5%)
Prix du bien : 248 000€ TTC (TVA 20%)
Honoraires à la charge du vendeur
Bien soumis à la copropriété : oui
Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les prix de vente sont communiqués en TVA réduite à 5,5%. Pour connaître votre éligibilité, contacter notre service de vente.
Dans le cas où vous ne répondez pas aux critères d'éligibilité de TVA réduite, les prix en TVA traditionnelle à 20% sont disponibles en agence.

Caractéristiques détaillées

APPARTEMENT NEUF - T3 - 73,3m² - Macon

Vendu
3 pièce(s) 73 Réf :  LC-A503
QUARTZ IMMOBILIER
14 rue Victor Hugo
71000 Mâcon

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Affichage des informations légales : QUARTZ IMMOBILIER | Raison sociale : QUARTZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 rue Victor Hugo - 71000 Mâcon | Siret : 50096655100011 | RCS : Macon | Numero TVA Intracommunautaire : FR95500966551 | Forme juridique : SARL | Capital social : 68 400 € | Assurance RCP : GENERALI |
Carte T : CPI 7102 2017 000 023 173 | Date de délivrance : 2020-12-18 | Lieu de délivrance : 109, allée Joanny Mommessin 71850 Charnay Lès Mâcon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 02124GES101 | Adresse caisse de garantie : Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 185 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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