EXCLUSIVITÉ QUARTZ IMMOBILIER

PROGRAMME NEUF - Frais de notaire réduit à 2,5% - Exonération de taxe foncière - Eligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions)

C'est à Mâcon, Place Gardon, que vient s'implanter votre future résidence.
Nous avons étudié et sélectionné pour vous le meilleur emplacement, proche des bords de Saône, des commerces, du marché hebdomadaire, du pôle culturel, des transports en commun et des écoles.

Avec de grandes ouvertures et de magnifiques terrasses, l'immeuble offre des prestations optimales adaptées et évolutives en fonction des besoins de chacun.
Doté de places de parking extérieures et de garages en sous-sol (de 15m² à 50m²)
La résidence est entièrement sécurisée et le bâtiment est conforme à la nouvelle réglementation énergétique RE2020.

Votre bien être et votre tranquillité nous importent !

Agréablement orientés, les appartements déclinés du T2 au T5 familial sont lumineux et spacieux.
Chaque appartement est évolutif et peut s'adapter aux besoins de chacun.
Notre objectif : un logement adapté à votre mode de vie et à vos envies !

Ce magnifique T5 traversant de 151,2m² bénéficie d'une pièce de vie lumineuse de 56m² avec cuisine ouverte. Cet espace de vie possède des accès directs sur une terrasse de 47 m² avec placard et une seconde terrasse de 37 m² exposées respectivement à l'Ouest et à l'Est.
Un hall d'entrée avec placard aménagé dessert 3 chambres de 11 à 14 m² toutes avec accès direct sur une terrasse, un cellier, une salle d'eau, et un WC indépendant avec lave main.
Une troisième partie de l'appartement est composée d'une suite parentale avec une chambre de 12m² avec accès direct à la terrasse Est, un dressing de 11m², et une salle d'eau.

Possibilité d'acquérir un garage et/ou un parking privatif.

Livraison prévisionnelle : 1er semestre 2025

N'hésitez pas à contacter Quartz Immobilier pour organiser un rendez-vous de présentation !

Surface : 151,2 m²
Superficie extérieure : 37,4 m² (terrasse Est) et 47,7 m² (terrasse Ouest)
Non soumis au DPE.
Prix du bien : 600 000 € TTC
Honoraires à la charge du vendeur
Bien soumis à la copropriété : oui
Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur