• A vendre

Description

Réf : LC-A603
EXCLUSIVITÉ QUARTZ IMMOBILIER

PROGRAMME NEUF - Frais de notaire réduit à 2,5% - Exonération de taxe foncière - Eligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions)

C'est à Mâcon, Place Gardon, que vient s'implanter votre future résidence.
Nous avons étudié et sélectionné pour vous le meilleur emplacement, proche des bords de Saône, des commerces, du marché hebdomadaire, du pôle culturel, des transports en commun et des écoles.

Avec de grandes ouvertures et de magnifiques terrasses, l'immeuble offre des prestations optimales adaptées et évolutives en fonction des besoins de chacun.
Doté de places de parking extérieures et de garages en sous-sol (de 15m² à 50m²)
La résidence est entièrement sécurisée et le bâtiment est conforme à la nouvelle réglementation énergétique RE2020.

Votre bien être et votre tranquillité nous importent !

Agréablement orientés, les appartements déclinés du T2 au T5 familial sont lumineux et spacieux.
Chaque appartement est évolutif et peut s'adapter aux besoins de chacun.
Notre objectif : un logement adapté à votre mode de vie et à vos envies !

Ce magnifique T5 traversant de 151,4m² bénéficie d'une pièce de vie lumineuse de 56m² avec cuisine ouverte. Cet espace de vie possède des accès directs sur une terrasse de 46,2 m² avec placard et une seconde terrasse de 36,5m² exposées respectivement à l'Ouest et à l'Est.
Un hall d'entrée avec placard aménagé dessert 3 chambres de 11 à 14 m² toutes avec accès direct sur une terrasse, un cellier, une salle d'eau, et un WC indépendant avec lave main.
Une troisième partie de l'appartement est composée d'une suite parentale avec une chambre de 12m² avec accès direct à la terrasse Est, un dressing de 11m², et une salle d'eau.

Possibilité d'acquérir un garage et/ou un parking privatif.

Livraison prévisionnelle : 4éme trimestre 2025

N'hésitez pas à contacter Quartz Immobilier pour organiser un rendez-vous de présentation !

Surface : 151,4 m²
Superficie extérieure : 82,7 m²
Non soumis au DPE.
Prix du bien : 624 000 € TTC
Honoraires à la charge du vendeur
Bien soumis à la copropriété : oui
Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    71000
  • Ville
    MACON
  • Etage
    6

Aspects financiers

  • Prix
    624000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    94
  • Dont lots d'habitation
    41

Surfaces

  • Surface
    151.4 m2
  • Surface terrasse
    85.1 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

APPARTEMENT NEUF - T5 - 151,4m² - Macon

€624 000.00 **
5 pièce(s) 151 Réf :  LC-A603
QUARTZ IMMOBILIER
14 rue Victor Hugo
71000 Mâcon

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : QUARTZ IMMOBILIER | Raison sociale : QUARTZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 rue Victor Hugo - 71000 Mâcon | Siret : 50096655100011 | RCS : Macon | Numero TVA Intracommunautaire : FR95500966551 | Forme juridique : SARL | Capital social : 68 400 € | Assurance RCP : GENERALI |
Carte T : CPI 7102 2017 000 023 173 | Date de délivrance : 2020-12-18 | Lieu de délivrance : 109, allée Joanny Mommessin 71850 Charnay Lès Mâcon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 02124GES101 | Adresse caisse de garantie : Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 185 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante